закрыть

Обратная связь

Заполните форму, и мы с Вами свяжемся
8 800 200-55-20 (звонок по России бесплатный)
Санкт-Петербург Москва
Ваш город — Санкт-Петербург?
Да
Нет

Аккредитивы

Для расчетов по договорам участия в долевом строительстве удобно использовать расчеты документарными аккредитивами. В БФА Банке расчеты с аккредитивами проводятся по унифицированной и упрощенной процедуре открытия аккредитива и проверки документов.

Преимущества:

  • Гарантии безопасности и надежность расчетов
  • Безналичный расчет
  • Возможность предусмотреть частичные платежи и изменение условий по аккредитиву
  • Выгодные тарифы

Особенности аккредитивов для расчетов по сделкам с недвижимостью

  • Безналичный расчет – нет необходимости в проверке и пересчете денежной наличности (альтернатива банковской ячейке);
  • Гарантии безопасных расчетов по договорам, как плательщику, так и получателю средств;
  • Гибкий инструмент, позволяющий плательщику и получателю самостоятельно определить необходимый для осуществления платежей перечень документов и отразить все свои требования в условиях аккредитива, контроль за соблюдением сроков выполнения различных этапов сделки возлагается на банк;
  • Надежность расчетов: при открытии покрытого аккредитива банк-эмитент перечисляет денежные средства (покрытие) со счета плательщика в распоряжение исполняющего банка;
  • Аккредитив обособлен и независим от основного договора, заключенного сторонами;
  • Возможность предусмотреть частичные платежи по аккредитиву;
  • Возможность изменения условий, аннулирования аккредитива при изменении условий сделки (например, в случае увеличения суммы сделки, в случае отмены сделки и т. п.)

Порядок действий при расчетах аккредитивами

  • Продавец (застройщик) и Покупатель (плательщик) заключают Договор (купли-продажи недвижимости, участия в долевом строительстве, др.), оплата по которому осуществляется с использованием аккредитива.
  • Покупатель обращается в Банк, с Заявлением на открытие аккредитива. Сотрудник Банка может оформить Заявление на основании обращения клиента.
  • Покупатель, вносит на свой текущий счет в рублях РФ денежные средства в сумме аккредитива и комиссии Банка через кассу Банка или перечисляет безналичным путем.
  • Порядок оплаты комиссий Банка при расчетах аккредитивами устанавливается по соглашению сторон
  • Банк на основании Заявления на открытие аккредитива осуществляет списание денежных средств со счета Покупателя на специальный внутрибанковский счет для учета суммы аккредитива (покрытия) и открывает аккредитив.
  • Об открытии (выпуске) Банком аккредитива Банк письменно извещает Продавца и передает ему условия аккредитива.
  • После государственной регистрации Договора или совершения иных действий, оговоренных в условиях аккредитива, Продавец представляет в Банк комплект документов, предусмотренный условиями аккредитива.
  • Банк осуществляет проверку документов.
  • Если документы соответствуют условиям аккредитива, Банк осуществляет перевод денежных средств со счета покрытия на расчетный счет Продавца.

Тарифы на расчеты аккредитивами