закрыть

Обратная связь

Заполните форму, и мы с Вами свяжемся
8-800-700-54-54 (звонок по России бесплатный)
Санкт-Петербург Москва
Ваш город — Санкт-Петербург?
Да
Нет

Новостройка

Программа ипотечного кредитования для приобретения квартиры в строящемся многоквартирном доме (под залог прав требований) – в объектах, аккредитованных по ипотеке Банка.

Преимущества

  • Возможность оформления кредита по 2 документам
    без подтверждения дохода
  • Быстрота рассмотрения заявки
  • Отсутствие комиссии за рассмотрение заявки и выдачу кредита
  • Возможность использовать материнский капитал в счет первоначального взноса или для досрочного погашения кредита
  • Заявление-анкету на получение кредита удобно заполнить в электронном виде

Условия кредитования

  • Срок ипотечного кредита - от 1 до 25 лет (включительно)
  • Валюта кредита - рубли РФ
  • Минимальная сумма кредита - 500 000 рублей
  • Максимальная сумма кредита - 25 млн рублей, но не более 85% от стоимости приобретаемого объекта. В случае приобретения квартиры в ЖК «Леонтьевский мыс» максимальная сумма кредита – 80 млн рублей, но не более 85% от стоимости приобретаемого объекта.
  • Минимальный первоначальный взнос по кредиту - 15% от стоимости приобретаемой квартиры
  • При первоначальном взносе от 30% оформление по 2 документам: паспорту и любому из документов, содержащих персональные данные (военный билет, водительское удостоверение, заграничный паспорт, ИНН, свидетельство государственного пенсионного страхования)1
  • Комиссия за рассмотрение заявки на кредит - не взимается
  • Комиссия за выдачу кредита - не взимается
  • Досрочное погашение кредита - без ограничений
  • Комиссия за досрочное погашение - не взимается
  • Заемщик обязан обеспечить страхование приобретаемой квартиры от риска утраты и/или повреждения после оформления квартиры в собственность
  • Дополнительным обеспечением является страхование жизни и трудоспособности заемщика
1. Для мужчин, не достигших 27 лет, необходима копия военного билета или удостоверения гражданина, подлежащего призыву на военную службу.
Первоначальный взнос
Срок кредитования
Надбавки к процентным ставкам
1-25 лет (включительно) При сумме кредита более 25 млн рублей Без предоставления дополнительного обеспечения в форме страхования жизни и трудоспособности Для собственников бизнеса
от 15% до 30% (включительно)
15,00%
+ 1 п.п.
+ 1 п.п.
+ 0,5 п.п.
свыше 30%
 до 50% (включительно)
14,75%
свыше 50%
14,50%

Получить ипотечный кредит может:

  • Гражданин РФ с постоянной регистрацией и фактическим проживанием в любом регионе на территории РФ на момент подачи, рассмотрения кредитной заявки и на дату заключения кредитного договора.
  • Клиент старше 20 лет на момент заключения договора, младше 65 лет на момент окончания срока действия кредитного договора.
  • Клиент, работающий по найму, с общим трудовым стажем от 1 года и стажем работы на последнем месте от 3-х месяцев, а также индивидуальный предприниматель или владелец бизнеса со сроком ведения бизнеса от 1 года. При наличии работы по совместительству к учету принимается не более 2 (двух) мест работы по совместительству.

Необходимые документы

Для того чтобы оформить ипотечный кредит по программе «Новостройка», Вам необходимо предоставить в Банк следующие документы:

При первоначальном взносе свыше 30%:

  • Заявление-анкета на получение ипотечного кредита
  • Паспорт гражданина РФ (все страницы)
  • Дополнительный документ, удостоверяющий личность, на Ваш выбор1:
    - военный билет;
    - водительское удостоверение;
    - загранпаспорт;
    - свидетельство о постановке на учёт в налоговых органах (ИНН)

При первоначальном взносе от 15% до 30%:

  • Заявление-анкета на получение ипотечного кредита
  • Паспорт гражданина РФ (все страницы)
  • Документ о подтверждении дохода: 2-НДФЛ / 3-НДФЛ либо справка в произвольной форме / справка по форме банка
  • Документы, подтверждающие реальную финансовую и хозяйственную деятельность компании – для владельцев бизнеса
  • Документы, подтверждающие занятость (копия трудовой книжки/ трудовой договор, заверенные работодателем)

Вы можете самостоятельно заполнить заявление-анкету на получение кредита и после подписания отправить ее скан-копию вместе с необходимыми документами в отдел ипотечного кредитования БФА Банка ipoteka@bfa.ru

Анкета на получение ипотечного кредита:

Требования к заемщикам и списки необходимых документов:

1. Для мужчин, не достигших 27 лет, необходима копия военного билета или удостоверения гражданина, подлежащего призыву на военную службу

Как оформить кредит

  • Ознакомьтесь с программами кредитования на сайте Банка.
  • Соберите необходимый пакет документов и заполните анкету на сайте или в офисе Банка.
  • Банк примет решение по Вашей заявке в течение 3 рабочих дней. Менеджер сообщит Вам о решении Банка.
  • В случае положительного решения приходите в Банк для получения кредита.
  • Станьте счастливым обладателем новой квартиры!

Погашение кредита

C целью досрочного погашения кредита, вы можете использовать средства материнского капитала.

Удобный сервис: погашение кредита со счета карты в дату ежемесячного платежа
При оформлении кредита Вы можете получить карту БФА Банка, c помощью которой просто вносить ежемесячные платежи по кредиту. В случае отсутствия необходимой суммы для погашения кредита, деньги будут списаны с других карт/счетов, открытых в банке.

Информацию о задолженности по кредиту можно узнать по телефонам Ипотечного центра (812) 458-54-54 (доб. 02278, 02208)

Способы погашения кредита:

Безналичные переводы на карту:

Сроки зачисления денежных средств на карточный счет для погашения кредитной задолженности